很多年轻人买房都想用父母的公积金,但不知道能不能行。今天我们就来聊聊这个问题。
根据《住房公积金管理条例》的规定,只有满足以下条件的家庭,才能使用父母的公积金买房:
- 家庭成员之间具有直系血亲关系或配偶关系;
- 父母公积金账户余额符合提取条件;
- 子女名下无自有住房;
- 子女与父母共同申请贷款买房。
具体来说,父母公积金账户余额要达到以下条件才能提取:
- 正常缴存的,申请提取时账户余额累计不低于12个月的缴存额;
- 延期缴存的,申请提取时账户余额累计不低于18个月的缴存额;
- 补缴的,申请提取时账户余额累计不低于12个月的缴存额。
如果父母公积金账户余额符合提取条件,子女又符合上述其他条件,那么就可以使用父母的公积金买房。
需要注意的是,使用父母公积金买房,子女需要出具父母同意的书面证明,并在贷款合同中作为共同借款人。
此外,使用父母公积金买房,子女还需要按照规定支付公积金贷款的利息和管理费。
- 向公积金管理中心申请提取公积金。
- 公积金管理中心审核通过后,将公积金划入子女账户。
- 子女与父母共同向银行申请贷款买房。
- 银行审核通过后,发放贷款。
使用父母公积金买房,可以减轻子女的经济负担,但也要注意相关的条件和流程,以免影响贷款申请。