公积金贷款是许多人买房时的重要融资手段,但如果逾期还款,将会带来严重的后果。
1. 暂停公积金提取
公积金贷款逾期,公积金中心将暂停申请人公积金提取,直至能正常偿还贷款。这意味着,在逾期期间,申请人将无法使用公积金来支付房屋首付、月供等费用。
2. 增收罚息费用
公积金贷款逾期将会产生罚息,罚息利率一般为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。此外,逾期贷款还会产生滞纳金,滞纳金的计算方式一般为按照逾期金额的日利率计算。
3. 纳入黑名单,取消申请公积金贷款资格
公积金贷款逾期超过3个月,将会被纳入公积金贷款黑名单,取消申请公积金贷款资格。这意味着,在被纳入黑名单期间,申请人将无法再申请公积金贷款。
4. 影响个人信用
公积金贷款逾期将会影响个人信用,在征信报告中会留下不良记录。这将会影响申请人申请其他贷款、信用卡、办理出国签证等。
5. 房屋被拍卖
如果公积金贷款逾期严重,公积金中心有权将房屋拍卖,以偿还贷款。
如何避免公积金贷款逾期?
为了避免公积金贷款逾期,申请人应做好以下准备:
- 提前做好还款计划,并确保有足够的资金按时还款。
- 开通银行自动扣款功能,避免忘记还款。
- 在经济出现困难时,及时与公积金中心沟通,寻求解决办法。
公积金贷款逾期后果严重,申请人应尽量避免发生。如果不幸逾期,应及时还款,并积极与公积金中心沟通,争取减免罚息等措施。