40万贷款30年每月还多少?这个问题的答案取决于贷款的利率和还款方式。
等额本息还款方式
等额本息还款方式是指将贷款本金和利息按月平均分摊,每月还款额相同。
根据等额本息还款公式,40万贷款30年每月还款额为:
每月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款期数 / [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]
假设贷款利率为5%,则40万贷款30年每月还款额为:
每月还款额 = 400000 * 0.05 * (1 + 0.05)^300 / [(1 + 0.05)^300 - 1] = 1379.87元
等额本金还款方式
等额本金还款方式是指每月偿还相同的本金,剩余本金按照月利率计算利息,每月还款额随本金的减少而递减。
根据等额本金还款公式,40万贷款30年每月还款额为:
每月还款额 = 贷款本金 / 还款期数 + 贷款本金 * 月利率 * (还款期数 - 1) / 还款期数
假设贷款利率为5%,则40万贷款30年每月还款额为:
每月还款额 = 400000 / 300 + 400000 * 0.05 * (300 - 1) / 300 = 1566.67元
结论
40万贷款30年等额本息还款方式每月还款额为1379.87元,等额本金还款方式每月还款额为1566.67元。