近年来，随着二手房交易的日益活跃，二手房贷款也成为很多购房者的选择。然而，不少消费者却反映，二手房中介提供的贷款利率明显高于银行基准利率，这笔额外的费用加重了购房者的负担，也引发了市场对二手房中介贷款利率虚高的质疑。
二手房中介贷款利率高出多少？
据调查，目前二手房中介提供的贷款利率普遍比银行基准利率高出0.5个百分点到1个百分点左右，有的甚至高达1.5个百分点以上。以一套总价100万元的二手房为例，如果贷款80万元，按照1个百分点的加点幅度计算，购房者将多支付利息约8万元。
二手房中介贷款利率为何高？
二手房中介收取高额贷款利率的原因主要有以下几点：
- 竞争加剧导致费用上扬。近年来，随着二手房交易市场的兴起，二手房中介机构数量激增，市场竞争日趋激烈。为了吸引客户，一些中介机构通过提高贷款利率来获取更多的利润。
- 服务项目增加成本抬高。二手房贷款手续繁琐，涉及面广，中介机构往往需要提供贷款咨询、评估、申请等一系列服务。这些服务都需要人力和物力的投入，因此也增加了中介机构的运营成本。
- 信息不对称导致牟取暴利。部分中介机构利用购房者信息不对称的特点，虚抬贷款利率，牟取暴利。
二手房中介贷款利率高引发哪些问题？
二手房中介贷款利率高引发了一系列问题，包括：
- 加重购房者负担，损害消费者权益。高额的贷款利率增加了购房者的还款压力，也侵害了消费者的合法权益。
- 扰乱市场秩序，助长行业不良风气。高额的贷款利率助长了一些中介机构唯利是图的行为，扰乱了市场秩序，也损害了行业形象。
如何整治二手房中介贷款利率乱象？
要整治二手房中介贷款利率乱象，需要多方共同努力：
- 加强监管，规范市场行为。有关部门应加强对二手房中介市场的监管，制定完善的收费标准和服务规范，严厉打击违规收费行为。
- 提高中介服务质量，降低运营成本。中介机构应提高服务质量，提升服务效率，降低运营成本，以降低收费水平。
- 增强消费者维权意识，积极举报违规行为。购房者应增强维权意识，积极查阅相关资料，了解贷款利率政策，并勇于向有关部门举报违规行为。
总之，整治二手房中介贷款利率乱象需要多方合力，才能真正维护消费者的合法权益，促进二手房市场健康发展。