商铺抵押贷款是指借款人以商铺作为抵押物，向银行申请贷款的一种贷款方式。商铺抵押贷款的额度是根据商铺的评估价值来确定的，一般情况下，商铺抵押贷款的最高贷款成数为60%。
商铺抵押贷款能贷多少钱？
商铺抵押贷款的额度=商铺评估价值*60%
例如，一套商铺的评估价值为100万元，那么这套商铺的最高贷款额度为60万元。
影响商铺抵押贷款额度的因素
商铺抵押贷款的额度受以下因素影响：
- 商铺的评估价值：商铺的评估价值越高，贷款额度就越高。
- 商铺的所在位置：商铺位于繁华地段，贷款额度就越高。
- 商铺的使用性质：商铺用于商业经营，贷款额度就越高。
- 借款人的资质：借款人具有良好的信用记录和还款能力，贷款额度就越高。
商铺抵押贷款的流程
商铺抵押贷款的流程如下：
- 借款人向银行提出申请。
- 银行对商铺进行评估。
- 银行审核借款人的资质。
- 银行与借款人签订贷款合同。
- 银行放款。
商铺抵押贷款的注意事项
商铺抵押贷款需要注意以下事项：
- 商铺的评估价值是贷款额度的基础，因此建议借款人选择专业的评估机构进行评估。
- 借款人应了解贷款合同的条款，确保贷款合同符合自己的实际情况。
- 借款人应按时还款，避免产生逾期费用。
结语
商铺抵押贷款可以帮助借款人解决资金需求，但借款人应注意贷款额度、贷款利率、还款期限等因素，确保贷款能够按时还清。