很多人都还不太了解银行贷款还不上的后果有哪些,房贷还不上怎么办,为此口子之家小编为大家整理了相关的内容,下面就让我们一起来看看吧。
1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请展期,这个视不同银行规定而定。
2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活。
3、在逾期收费上,会有一些例如违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同。
4、对个人征信记录造成影响,不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力。
5、如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执行之后依旧未还款的,可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”,也俗称“老赖名单”,会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
房贷还不上怎么办
1、催促还款
房贷还不起了,银行会催促还款。一般在借贷人出现一至两个月没有如期还款之时,银行就会进行催款,催款的方式包括信函催款,电话催款,短信催款或者直接上门催款等。
2、提起诉讼
假如经过催促,贷款人还是没有如期还款,银行就会立即联系法律顾问针对该案提起民事诉讼,因为贷款人没有如期按照贷款合同偿还贷款,属于合同违约行为,针对合同违约行为,债权人提起民事诉讼是为了维护自己的合法权益。
3、申请查封
银行作为债权人在提起了民事诉讼后,也会提起资产保全申请,也就是会提请法院查封已抵押的房屋,以免债务人变卖房产,到时候执行不力。银行提起资产保全之时,一般需要交资产保全费用。
4、进行法拍
民事诉讼官司胜诉后,债务人没有足够的资产偿还债务时,作为抵押物的房产就会被银行提请法院进行法拍,法拍房一般底价比较低,成交价以实际情况为准,有时法拍房的成交价会低于市场价很多。
5、抵扣贷款
房屋被拍卖成功后,所收的购房款,会优先用于抵扣债务人所欠的银行贷款债务,假如债务清偿后还有结余,就会将剩余的房款还给债务人。假如所拍卖的房屋款不够清偿债务,银行还会提起强制执行申请。
6、强制执行
所谓的强制执行就是银行提出强制执行申请后,人民法院依法对债务人的其他财产进行强制执行,比如强制划拨债务人的银行存款,金融账务等,所执行的金额就是还欠银行的贷款差额。
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