大家好,口子之家小编来为大家解答以上的问题。公积金账户封存还能还贷款吗这个问题很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
公积金账户封存还能偿还贷款。
理由是:
1、公积金账户封存,不影响提取公积金账户余额偿还住房贷款本息。
比如长沙公积金,不管是偿还商业住房贷款本息,还是偿还公积金贷款本息,提取公积金还贷的条件都是:
(1)有住房贷款利息支出,且已正常还贷12个月;
(2)下次提取还贷的时间距离上次提取要间隔12个月;
(3)提取时没有未终止的对冲还贷业务,如有未终止的对冲还贷业务,则必须终止冲还贷后12个月才能办理。
2、公积金有很多提取条件,都要求账户状态必须是封存,提取出来后可自行用于还贷。
比如:
(1)从单位离职,与单位终止或解除劳动关系,公积金账户就会封存,连续封存满半年就能提取,提取出来就能用于偿还贷款。
(2)出境定居,职工注销国内户籍,个人公积金账户为封存状态就可以提取,提取出来的钱就能用于偿还贷款。
(3)正常退休或离休,公积金账户就会封存,封存后就可以全部提取出来并销户,提取出来的钱就能用于偿还贷款。
3、已经办理了公积金对冲还贷业务的,不会因为公积金断缴、账户封存就自动终止还贷。只是说公积金账户在封存状态下,是不能重新申请对冲还贷业务的。
公积金对冲还贷的申请条件是:对冲还贷人住房公积金账户状态正常;对冲还贷人在申请时无逾期欠款,且1年内无3期以上逾期记录。
若对冲还贷人的公积金账户封存,则还可以对冲其配偶的公积金账户。若配偶的公积金账户对冲失败,则还可以从绑定的银行卡中划扣还贷。若银行卡对冲还贷也失败了,则当月不能对冲,按逾期处理。若对冲还贷期间,有三期以上逾期,则公积金中心有权终止对冲还贷业务。
综上,公积金账户封存后有多种方式可以偿还贷款,不会突然发生还款逾期的情况。
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