很多人都还不太了解为什么三年还清房贷最划算，房贷提前还款的劣势有哪些，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
因为很多人房贷一般还款时间会很长，为了每月不让自己压力太大，可能会分十年还清，类似这种比较久的时间，三年还清欠款可以省去很大一笔利息，而且还款三年了再提前还款，很多银行就不会再产生很多违约金，甚至不需要支付违约金，只需要用户把剩下欠款还完即可。
这样又不用支付巨额违约金又可以省下一大笔利息快速拿到房本，自然是比较划算的，但是如果想要提前还款要提前了解清楚，将准备的资料准备好，在还款过程中不要有纰漏，同时考虑清楚自己的经济情况，提前还款后是否能够让自己的资金正常运转。
房贷提前还款的劣势有哪些
1、需要交违约金，一般在房价的2%-5%左右;
2、需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息;
3、有时间和金额的限制，有些银行对提前还款的次数和金额有要求，手续很多;
4、部分银行在申请提前还款时，会重新计算利率，拿不到最初贷款时的优惠利率了。当然如果是全额提前还清，房贷年限没有超过三分之一，还是比较划算的。
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