房贷的影响因素：1、贷款金额，2、基准利率，3、贷款年限...
很多人都还不太了解房贷的影响因素有哪些，房贷受什么影响，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
房贷的影响因素：
1、贷款金额
贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系);
2、基准利率
基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率;
3、贷款年限
贷款年限越长，基准利率越少，月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁，贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
以上就是口子之家小编为大家整理的关于“房贷的影响因素有哪些，房贷受什么影响”的相关内容，信息来源于网络，希望对大家有所帮助。
当借款人的贷款逾期后，放款机构首先会以公司的名义，去法院写起诉状。然后放款机构就会去借款人所在法院提交起诉状并提供证据(欠条、其他书面证据)。法院受理后，借款人和放款机构都需要等候审理。一般案件6个月法院审结，6个月不能审结的经法院院长批准可延长6个月。等判决生效后...
市面上的小贷产品虽然多，但并不是每一款都适合自己。每个借款人对于贷款的具体需求也是不一样的，有些人需要放款速度快、有些人需要贷款额度高等。只借1000元的小贷软件有吗？分享下面轻松…
手机贷款是一种比较主流的借钱方式，因为大都是信用贷款，不需要借款人提供繁杂的资料，流程也很简单。不过因为采用的是先授信后借款模式，需要借款人获得借款额度才能借钱。...
住房公积金是国家为职工缴存的个人住房储蓄，是职工家庭购买、建造、翻建住房的基本金融保障。公积金个人账户余额是职工个人缴存的住房公积金加上利息累计形成的。 2023年最新公积金个人账…
在申请银行贷款时，个人征信评分是一个重要的参考指标。征信评分越高，意味着个人信用越好，银行放款的可能性就越大。因此，有些人为了提高贷款成功率，可能会选择找人拉高评分。 那么，找人拉…
虽然说和线上的借钱平台对比起来，银行的贷款门槛要高不少。但其实商业银行的要求并没有大家想象的那么严格，尤其是对于需要大额资金的小伙伴们来说，才是最好的选择。那平安银行车贷好审批吗？…
普惠金融是指面向社会大众，特别是对传统金融机构服务不足的群体，提供金融服务的金融活动。普惠金融贷款公司是指从事普惠金融贷款业务的金融公司。 那么，普惠金融贷款公司是正规贷款公司吗？…
各家银行的装修贷的利息会有一些细微的差别，不过各大银行的装修贷基准贷款利率都是根据LPR利率的波动而变化。...
市面上的贷款大多以信用贷为主，用户无需抵押担保，就可以直接通过线上申请。不过，用户需要先获得授信额度才能办理借款。 不管是哪个贷款平台，一般都是可以在额度内循环借款的...
一般情况下，还房贷一般不能到银行网点柜台用现金还。因为人们在办理房贷的时候，一般都会直接绑定一张银行卡作为还款账户，之后还款都是直接存钱到这张卡里，然后由银行系统在还款日扣取当月还款额。即使给房贷提前还款，也是借款人先向银行提出申请，待银行同意之后，把钱打进卡里，再由...