等额本息计算公式及计算方法

等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本息还款法具有以下特点:

等额本息计算公式及计算方法

  • 每月还款额相同,利息负担逐月递减。
  • 还款总额高于等额本金还款法。
  • 适合还款能力较弱的借款人。

等额本息计算公式如下:

每月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

其中:

  • 贷款本金:贷款合同约定的借款总额。
  • 月利率:贷款年利率 / 12。
  • 还款月数:贷款合同约定的还款期限。

例如,借款人贷款 100 万元,年利率 5%,还款期限 30 年,则等额本息每月还款额为:

每月还款额 = 1000000 * 0.05 * (1 + 0.05)^30 / [(1 + 0.05)^30 - 1] = 2722.22 元

等额本息计算方法如下:

  1. 计算每月利息:每月利息 = 月初剩余贷款本金 * 月利率。
  2. 计算每月还款额:每月还款额 = 月初剩余贷款本金 + 每月利息。

等额本息还款法在实际生活中应用广泛,如房贷、车贷等。借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

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