很多人都还不太了解影响购房贷款申请的因素有什么名下有担保会不会有影响，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
身边人若是因为资质不好，导致银行房屋贷款被拒绝，需要找他人担保促成贷款，一般情况下，大家都会出于义气同意做担保人。但没有考虑到，事后自己需要申请房贷时，可能会受到一定影响。
1、个人信用记录不良。购房者个人征信上有严重逾期记录，比如两年内有连三累六等情况，那么申请房贷时就会被直接拒绝。
2、虚假资料申请房贷。不少购房者因为担心个人资质不好会被拒贷，所以为了提高申贷成功率，可能会私自捏造虚假材料。而这种行为一旦被银行发现，可能会被直接拒贷，从而影响到自己的个人征信，甚至会被列入到黑名单中，成为他们的拒绝往来用户。
3、资料不全或错误。购房者办理房贷，若是资料不全或填写有误，可能会导致房贷审批未通过。但因为这种原因导致被拒贷的话，可以在递交完整资料或修改错误信息后，重新审核。
4、还款能力不足。还款能力是银行贷款审批的重要指标，还款能力不足，就意味着银行发放的贷款可能会收不回来，增加房贷被拒的概率。一般来说，银行会要求房贷月供不超过借款人月收入的50%。
名下有担保会不会有影响？
有可能会。当为他人做担保时，贷款机构往往会以担保审查为由来查询用户个人征信报告，所以，在担保人自己申请贷款时，金融机构是能查询到担保相关信息的。若被担保人一直是按时足额还款，没有出现过逾期的话，就担保这一项，对于担保人的影响并不大。
最后提醒大家，担保人是需要承担连带责任的，被担保人的还款记录差的话，贷款机构会认为担保人可能需要承担还款责任，从而影响到担保人的信用和负债率，从而导致贷款被拒绝。
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