很多人都还不太了解房贷提前还款可以申请多少次需要注意哪些事项,为此口子之家小编为大家整理了相关的内容,下面就让我们一起来看看吧。
如今,不少用户购房都会选择按揭贷款这种方式,买房后手中一旦有限制资金就会考虑提前还款,毕竟每个人都有无债一身轻的想法。但银行对于提前还款的次数、时间、金额等都有具体的规定。
提前还房贷一般是不限次数的,但按照各银行的规定,节啊困扰一般必须在按月正常偿还贷款本息1年后才能提出首次提前还部分贷款或一次性结清的申请。而且他们也会要求借款人每年内只能提出1次或2次提前还贷申请,当然具体还以各银行的规定为准。
房贷提前还款需要注意哪些事项?
1、避免违约金。在提前还贷之前,借款人可以查看贷款合同,或直接致电银行,询问违约金的具体收取方式。大部分银行规定,在提前还款时,若借款人的还贷时间未满一年,需要支付比较高昂的违约金。还贷时间满一年,但未满三年的话,大概率也是需要支付违约金的,而违约金的缴费比例在还款本金的3%-5%左右。
2、提前预约好时间。提前还贷并非说借款人想还就可以还的,还是需要和银行申请。根据规定,在借款期内、贷款发放满一年后,经过银行同意,是可以书面申请提前归还部分或全部贷款的。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日,各家银行对于提前还贷的规定各不相同,所以,借款人在决定提前还贷前必须要弄清贷款银行的操作流程。
3、选择还款方式。提前还贷的方式有三种:提前偿还全额贷款;提前偿还部分贷款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;提前偿还部分贷款,剩余的贷款将每月还款额加您少,同时将还款期限缩短。选择还款方式时,建议借款人最好能够根据自己的经济能力、待还本金和贷款利率进行综合评估后选择。
总之,提前还贷确实可以节约大笔利息,这对于借款人来说是一件好事,但一定要避免出现计划外的临时提前还款等不理性的调整,才能避免造成不必要的压力和损失。
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