很多人都还不太了解房贷利率是不是固定不变的房贷利率升高了怎么办?，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
当购房者和银行签订贷款合同时，贷款合同上会标明房贷利率，我们来看下文。
在2019年之前，购房者在办理房贷时，利率是否会固定变化，取决于跟银行签订的贷款合同是固定利率还是浮动利率。每位购房者都有一次转换利率的机会，转换了之后无法撤回也不能再次更改。
在2019年之后，大部分银行跟购房者签订合同的时候，都是默认为浮动利率，不再是固定利率。浮动房贷利率，指的就是根据央行的基准利率变化及时调整。如果央行上调基准利率，那么购房者的房贷利率也有可能需要上调。
因此，大部分情况下，房贷利率并不是固定不变的。
房贷利率升高了怎么办?
当房贷利率升高时，如果购房者经济条件允许，可以选择提前还款，如果购房者使用的是公积金贷款，那么就不太建议提前还款了，因为公积金贷款利率已经算是优惠折扣了，不过房贷利率升高的幅度一般不会很大。
现在很多银行的贷款利率大约在5.1%-5.6%之间，而公积金贷款的利率就比较低了，很多购房者会去选择公积金贷款，不过选择哪种贷款方式需要根据购房者实际情况去选择。
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