很多人都还不太了解房贷审批不通过的概率大吗审批不通过首付怎么处理，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
经历过买房的用户们应该都知道，购房时需要先支付一定比例的首付款，签订购房合同后，才能去银行办理房贷。而房贷能否成功申请，事实上是不确定的。
严格意义上来说，借款人的房贷不通过概率是无法计算的。若借款人符合银行房贷条件的话，一般是可以通过审批的。但还是建议用户在提交申请之前，先查询一下贷款行对于用户资质的要求，平时注意维护个人信用，提前半年养好银行流水记录等，如此能够有效提高申贷成功率。
房贷审批不通过首付怎么处理？
1、个人原因导致房贷不通过。在办理贷款时，贷款机构都会查询用户的征信报告以及名下的负债情况，同时还需要提交工作收入证明和银行流水。若用户提交的个人资料不够齐全，就需要及时补全;若是资料不满足贷款条件，用户可以选择更换他行申请。如果房贷还是无法顺利通过，那么用户只能自己想办法补齐全款或要回首付款。因为首付款在支付时，就已经在合同中进行了约定，若期限内房贷还是未批，是可以全额退回或部分退回的。
2、非个人原因导致房贷不通过。像开发商原因，比如银行后续审核过程中发现开发商的手续证据不齐全，或楼盘开发方面存在风险，也不会同意批贷的。此时，个人支付的首付款应该全额退回，因为这属于非个人原因导致的违约，若开发商拖延时间不予退还，是可以找法院仲裁的。
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