很多人都还不太了解房贷放款一般需要多长时间没放款前需要注意什么，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
房贷的办理流程一般是提交申请、贷前调查、分级审批、签订合同，然后办理抵押担保手续、贷款发放、放款至房屋贷款办理的最后一步。但这么环节，谁也不知道前面会存在何种变数，所以，房贷未放款前，大家一定要注意一些事项，否则很容易导致贷款被拒。下面，就和小编一起来了解一下吧!
房贷放款一般需要多长时间?
一般来说，快的话一两个月，慢的话可能要五六个月。具体要根据借款人提交的资料来看，比如资料是否齐全、信用记录是否良好、工作收入是否稳定等，从贷款申请到贷款发放前，也不要做一些影响审批的事情，审批流程快速通过，放款时间就会比较快。
房贷没放款前需要注意什么?
1、辞职。房贷提交的申请资料中就有工作收入证明，贷款行是基于这份收入证明来判断其风险的。若是放款前突然辞职，就会失去收入来源，无法保证按时足额还款，便会对房贷审批结果产生不良影响。
2、给他人做担保。若他人到期不能偿还债务，则需要由担保人履行偿还义务，而且是以担保人的自有资产来为他人还债的。这种情况对于房贷未放款的银行来说，是存在较大风险的，因此多数也是不愿意放贷的。
3、频繁借贷。借款人在其他平台上申请信贷产品，均会在个人征信上有所体现。若房贷的放款行在签订合同签订又来查询征信，发现借款人的负债率增加，就会认为借款人存在较大风险，从而拒贷处理。
4、逾期还款。申请房贷时，借款人的征信报告必须良好，其他借贷没有出现逾期等信用不良的记录，但征信每个月都会更新。若房贷放款前征信上出现了多笔逾期的记录，这便是一种风险预警，在告知银行若将房贷资金发放下去的话，便有收不回的风险。
所以，大家在申请房贷时，也要尽量保持稳定，保持从申请之初到贷款发放都能满足条件，这样才能顺利通过审核。
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