很多人都还不太了解公积金贷款首套房和二套房的利率是多少标准是什么，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
公积金贷款是房屋贷款的一种，贷款利率要比商业贷款要低很多，所以很多人买房都是会首选公积金贷款，小编就以长沙为例，为大家详细解答!
目前，长沙首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。住房公积金贷款利率按央行的规则执行。住房公积金个人贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规则。
长沙公积金贷款的最高额度为70万元，生育三个职工家庭的住房公积金贷款最高额度为80万元。贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数，(n为15)。按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规则。虽然公积金贷款的额度并不足以支撑贷款买房的金额，但是很多购房者在遇到额度不够的情况下，会选择增加首付比例，或申请商业组合公积金贷款的方式购房。
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