虽然大众的生活水平已经明显有了提升，但并不意味着所有人的收入都能达到较高幅度，尤其是生活在三四线的小城市中，很可能月收入只有几千元。那么如果工资4000能贷多少房屋贷款呢？这个方法可以增加下款额度！
其实大多数情况下，房屋贷款的额度更多的是参考大家购房的总房款，最高不会超过其80%。其次是当地的公积金管理中心相关规定，因为部分缴纳了公积金的用户可以申请这类贷款，但额度会受到一定的限制。而在撇开这些不谈的情况下，银行才会审核用户的月收入。为了降低内部的放款风险度，所以银行一般会要求借款人的负债率不超过70%，最好是在50%以内。就此来看，在贷款30年的情况下，收入4000最多能贷款的额度不超过100万。不过这也只是在最理想的状态下，实际申请过程中银行还会对借款人进行多方位的考核，所以最终的下款额度未必就能达到这么高，大家要以实际下款额度为准。
部分小伙伴可能需要的贷款金额比较多，也可能是因为资质受限，无法申请到满意的贷款额度。这种情况下，大家可以通过增加共同还款人来达到顺利下款的目的。有共同还款人的情况下，银行的放款风险度就会降低，贷款申请也更容易通过。不过需要注意的是，因为对方也需要承担起相应的还款责任，所以银行也会对其资质进行严格审核。如果没有稳定收入，或者是征信有明显稳定，以及负债率高等情况，都会对最终的审核造成影响。所以大家在寻找共同还款人时，要先对对方的资质有个基本的了解，以免最后给自己带来不必要的麻烦。
虽然房贷看似申请门槛不低，但实际上通过率却比较高，所以大家也不要太过担心。