夫妻可以一方单独贷款买房吗

结婚之后,很多夫妻就打算购买一套新房,作为婚房。但买房并不是一个简单的事情,很多普通家庭往往需要去银行申请房贷。...

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结婚之后,很多夫妻就打算购买一套新房,作为婚房。但买房并不是一个简单的事情,很多普通家庭往往需要去银行申请房贷。

夫妻可以一方单独贷款买房吗

夫妻一方独自买房去银行申请贷款是可以的,但需要注意,无论是哪一方购房,只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,都属于婚后共同财产。哪怕房产证上只写了一个人的名字,并且还贷一直都是借款人在还,房子都是有一半属于借款人配偶的。

如果夫妻时间想要将财产独立的话,那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。

另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果是近期发生的征信问题,借款人找到问题,然后解决即可。如果是以前就存在的征信问题,夫妻之间可以让征信更好、收入更高、年纪更小的那个人作为主贷人。一般来说,银行会更加关注主贷人的资信和家庭收入。如果这两项没问题的话,申请房贷影响不大。

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