购房，对于普通家庭而言是一件很重要的事情。而因为现在房价水涨船高，能够全款购房的家庭并不多见，大部分都会选择贷款买房，能够办理公积金自然是最好的，贷款利率更低。不过也有很多用户没有缴纳公积金，想要办理商业贷款。那么，买房商业贷款容易批吗？怎么申请比较容易成功？
买房商业贷款容易批吗？
在银行审批房贷时，房屋符合申请房屋贷款的要求，银行就会重点考察借款人的信用状态、还款能力、负债率等情况，然后根据这些方面来进行综合评分。最后根据评分结果决定是否批贷。相对来说，只要用户满足申贷条件，商业贷款也并不难批。
怎么申请比较容易成功？
1、做好贷前准备。想要申请房贷的话，一定要提前做好准备，若是银行流水不理想，那么就要提前进行操作，保证自己的常用银行卡有稳定的流水入账。如此一来，才能获得银行的信任，从而申贷成功。
2、保持良好的信用状态。征信是银行审批房贷的重要依据之一，体现着借款人的还款习惯、还款意愿和能力。若是借款人的个人信用较差，收入再高，可能也无法顺利通过审核，申贷成功。因此，建议想要申请房贷的用户，半年内最好不要申请其他的信贷产品，有欠款一定要及时还款，避免逾期，降低自身的负债率。
3、保持稳定的工作状态。稳定的工作和收入来源也是银行的考察重点，很影响借款人的资质，所以建议大家在申贷之前，千万不要随意跳槽。若是频繁跳槽，可能会让银行质疑借款人的工作不够稳定，存在一定的逾期风险，从而拒绝批贷。
4、提交完整且有效的申贷资料。申贷资料是银行可以全面了解用户资质的重要依据，所以，大家一定要弄清楚房贷申请所需的各种资料，保证自己的资料真实有效，信息要对称，各种信息前后也要一致。
事实上，商业贷款并没有那么难批，只要大家满足条件，提前做好相关准备，就不必过于担心。