对于手里面资金不够的朋友，那肯定是贷款
但对于那些土豪朋友们，能全款买房的，也要去贷款
而且是能多贷就去多贷
为什么这么说呢
我们用数据说话：
过去的10年
全国的平均房价从4700元涨到了现在的1万元一平
翻了一倍多
而在一些热门的城市
平均房价的涨幅更不得了了
比如：深圳，北京，上海等地
平均房价翻了3倍，4倍
如果你买房，加了杠杆
可以用100多万的首付资金去撬动三四百万的资产
那为什么不选择贷款呢
贷款买房也可以抵充通货膨胀
银行给你扛了通货膨胀的风险
根据国家统计局的数据
现在的通货膨胀率是2.5%
现在的银行贷款基准利率是4.65%
算笔账：
4.65%-2.5%是2.15%
用政府公布的数据来计算
我们贷款实际利率只有2.15%
那为什么不去贷款呢？
还有一些人认为：
贷款30年，加上利息购房成本可能要翻一倍了
不划算
但实际上，你只需要判断
未来房价增速每年只要超过2.15%
你就是赚了的
而且当房价涨到了一定阶段的时候，你就可以提前变现了
根本用不着供30年
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