房贷款利息怎么算出来的?贷款60万30年利息怎么算

随着房价的不断上涨,对于大部分家庭来说,能全款买房的人少之又少,因此很多人都会选择贷款买房。而房贷利率一直都是借款人比较关心的,毕竟关系到自己日后的还款压力。那么,房贷利率是怎么算的?贷款60万30年利息多少?一起来看看吧。

房贷利率是怎么算的?

一般来说,各大银行的房贷基准利率都是在LPR利率基础上进行浮动,然后再根据借款人的综合信用评分进行浮动。而房贷利率有两种计算方法,分别是积数计息法和逐笔计息法。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率;利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

房贷款利息怎么算出来的?贷款60万30年利息怎么算

贷款60万30年利息多少?

假设房贷款利率为4.9%,等额本息还款法每月月供额=?[贷款本金x月利率x?(?1+月利率)?^还款月数]?+[?(?1+月利率)?^还款月数-1]?,那么60万360期的每月月供为2460元。

等额本金还款法每月月供额=(贷款本金+还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)?x月利率,那么60万360期的每月月供为(?600000+360?)?+?(?600000-已归还本金累计额)?x0.4083%。

以上就是“房贷利率是怎么算的?”的相关内容分享,希望对大家能有所帮助。想要了解更多有关贷款口子及信用卡方面的资讯,不妨多多关注口子之家,作为最专业的贷款口子论坛,肯定有你想要的。

(0)

大家还在看

  • 7至30天短期应急借款必通过,最好下的口子

    最近这段时间,关于花呗借呗退出ABS的相关新闻甚嚣尘上,想必很多小伙伴对此都非常关注。因为这也就意味着,日后可能会出现大批用户花呗借呗使用受限的情况,对于经常使用贷款口子的小伙伴而…

    贷款知识
    2022-01-27
  • 拿房屋抵押给银行贷款能贷款多少?

    众所周知,拿绿本或者是房产证就可以在银行办理抵押贷款,甚至大部分抵押贷款申请额度会比信用贷款更好。那么拿房产证去银行办理抵押贷款的话能够贷多少钱呢?根据房子价值来分析。 拿房产证抵…

    贷款知识
    2022-02-24
  • 玖富小蓝卡待放款要多久?

    网贷市场上出现了一批新平台,其中一个名为“玖富小蓝卡”。因为玖富小蓝卡是属于玖富的贷款平台,所以在借款人当中很受欢迎。有不少人来咨询,玖富小蓝卡待放款要等多…

    贷款知识
    2022-03-15
  • 花呗临时额度到期了要全部还清吗

    花呗的临时额度是支付宝为了满足客户的额度要求,而推出的借贷业务,是在固定信用额度的基础上临时调高的信用额度。用户领取了花呗临时额度,可以选择使用,也可以选择不使用。那么花呗临时额度…

    贷款知识
    2022-03-15
  • 1000万存银行一年多少利息是多少

    现在能有1000万的人就跟80年代的万元户一样都属于是有钱人,非常的稀少,虽然能有1000万存款的人很少会把钱拿到银行存定期,但是少不代表没有,现实生活中还是有一部分人会把这么多钱…

    贷款知识
    2022-03-07
  • 公积金贷款审批通过放款要多久?

    买房的时候申请了公积金贷款,省掉了一大笔利息,非常的激动,但是又开始忐忑,因为申请公积金贷款之后不知道自己是否通过审批,不知道什么时候放款,下面来看看这方面的规定。 公积金贷款一般…

    贷款知识
    2022-03-13
  • 推荐一个不被拒的贷款2022下款快

    经常有小伙伴在抱怨,说现在的小贷口子太少了,大家每天在讨论的始终就是那几个。如果能过大家肯定早过了,而过不了的小伙伴,就会处于没有产品可用的尴尬境地。不得不说,当下的贷款金融市场的…

    贷款知识
    2022-01-21
  • 有没有不用审核百分百下款的网贷

    又可以休息了,虽然只是一天,但是还是值得开心的额!今天我们要给你讲解的主题是无审核秒批贷款,百分百能借钱的app。那么是不是真的有不用审核的贷款口子呢,实在话,这种口子是没有的,因…

    贷款知识
    2022-01-24
  • 身份证能开通几个花呗?

    支付宝还取消了花呗账号限制,一个身份证下有多个账号每个都有可能开通花呗了,是不是很神奇呀,下面一起来了解下。 支付宝一个身份证可以开通几个花呗 1、支付宝一个身份证可以开通几个花呗…

    贷款知识
    2022-02-24
  • 建行快贷不要结清额度?

    建设银行旗下有一个名为快贷的产品,针对不同的用户有不同的产品,其中快e贷可以在手机上申请,优势在于支持一年还本付息,还款压力小,而且利息非常低。不过建行快贷结清额度后很难恢复,为什…

    贷款知识
    2022-03-14
分享本页
返回顶部