房产证抵押贷款后房产证由谁保管?办理抵押贷款的房产证由产权人保管。根据相关规定，按揭贷款买房之后，办理了房屋产权登记就需要办理房产抵押登记了，而银行作为抵押权人，会得到一个《房屋他项权证》。因此，借款人在办理房产抵押登记之后，《房屋产权证》由房屋的买受人收执，而银行拿到的则是《房屋他项权证》。
房产证解押如何办理?
解押房产证，需要在还清所有房贷之后方可办理解押手续。一般的话，房产证解压手续办理流程需要一个星期，因为相关手续需要通过各个机构审批之后才可以办理。
借款人在还清了所有抵押贷款之后，在1-3个工作日可以出示结清手续证明，凭借结清证明前往当地的房管局，就可以办理房产证解压手续，一般的正常的房产证解押需要办理相关手续才可以。
在办理解押手续时，产权证持有者应该携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到放低长交易大厅办理注销手续。办理完手续之前有个前提就是需要结清所有贷款，同时让银行开具一个还清贷款的证明即可。
综上，房子办理抵押之后，房屋产权证归产权人保管，办理房子解押前提是还清所有的贷款。以上就是关于“房产证抵押贷款后房产证由谁保管，房产证解押如何办理”的全部内容，希望对你有所帮助。